天鼎拍賣|冊亨縣298間門面租賃權拍賣

拍 賣 公 告

我公司將于2022年1月21日上午10:00在冊亨縣納福大道客運西站四樓會議室，對冊亨城區15間門面、高洛安置點283間門面租賃權進行公開拍賣。

一、冊亨縣老城區門面：位于冊亨縣城區中心地段，周邊商圈成熟、交通便利、人流量大，是集合“休閑、餐飲、生活服務配套、銀行”等業態為一體的生活服務型商業街區。

二、冊亨縣高洛安置點門面：緊鄰余冊高速、522國道等縣城快速干道，自駕無憂。周邊有冊亨縣中醫院、冊亨縣民族中學、冊亨縣高洛小學、幼兒園、大型超市等公共配套設施，小區入住率100%，人流量充足，日趨成就炙手可熱的生活聚居板塊。

注：①資料僅供參考，標的以實物為準，現狀拍租；平方數以產權登記證書數為準，成交價格不受面積影響；

②須符合疫情防控要求方可入場。

競 買 須 知

1、競拍成功的，請于2022年1月26日前交清成交價款及2000元房屋使用保證金后，與業主方簽訂租賃合同。

2、第一年租金為競拍成交價，老城區門面每年租金以上年租金為基數遞增3%，高洛安置點門面每年租金以上年租金為基數遞增2%。在每年度租期結束前30日內交清下年度租金后方可續租。

3、房屋租賃期間所產生的稅費，由承租人自行承擔，并按相關法律法規的規定及時繳納。

4、房屋租賃期間，房屋維修、水、電安裝、衛生費及維修所發生的一切費用由承租人自行負責。

5、標的物現狀拍租，承租人在租賃期間不得擅自轉租和退租，裝修不得破壞房屋主體結構，招牌、廣告等必須按有關部門的要求和規定執行。租期滿后，不能拆除（地板、門窗等）的歸出租方所有，并對原承租人的裝修費用不作任何補償。

6、因城區門面樓上建筑物年代已久，承租者不得改變門面原有結構。

7、本次拍租的門面需按指定經營范圍經營，不得從事易燃、易爆、化學危險品及國家規定禁止的行業，在承租期內，房屋安全責任由承租人自行負責。

8、若遇國家政策變化，政府需要進行城市改造或要求重新改變用途時，出租人有權限時收回拍租標的，且只退還承租人剩余租金和房屋使用保證金，不另外補償。

10、一份報名登記表僅限兩人入場參拍，非競買者不得入內。

以上條款解釋權歸業主方所有。

報 名 流 程

1、凡具有完全民事行為能力的公民、法人均可報名參加競買。個人競買請攜帶本人身份證明原件及復印件；單位競買請攜帶營業執照副本、法定代表人身份證、企業公章，委托代理人還需提供《授權委托書》及代理人身份證等資料。

2、報名時需交納競買保證金5000元/標的（每人可報多個標的，按實際報名標的數量交納競拍保證金），競拍人請于2022年1月20日上午10:00至下午17:00，攜帶相關報名資料到冊亨縣納福大道客運西站四樓會議室辦理競拍報名手續。

報名時間：即日起

展示時間：即日起至2022年1月20日

展示地址：標的所在地

看樣聯系人：高洛門面：龍先生 18285083409

      老城區門面：韋女士 18585906757